Комплекс "Свети Никола"

Двете жилищни сгради са разположени свободностоящи, ситуирани така ,че всяко жилище да има открита панорама към морето. Основните жилищни помещения на апартаментите (дневни и спални) са ориентирани на югозапад.  Между двете сгради е предвидена зона за спорт с басейн с размери 11,00/3,50м и открита тераса за почивка. Южната част на имота е изцяло озеленена.

Груб строеж

Конструкция - сградите са решени със стоманобетонови скелетни конструкции и неносещи преградни стени. Конструктивната междуетажна височина е 285см.
 
Довършителни работи

1. Стени - външните преградни стени са от керамични кухи тухли с дебелина 25см, външен топлоизолационен пласт – 5см стиропор,минерална мазилка или облицовка от варовикови плочи
с размери. Вътрешните стени в санитарните помещения са облицовани с фаянс, в останалите помещения са боядисани с латекс.

2. Тавани - окачен таван от хидрофобен гипсокартон и латекс в санитарните помещения, в останалите с латекс. Светлата височина на жилищните
помещения е 2.65 м

3. Подове – ламиниран паркет за дневни и спални, теракот за коридори, санитарни помещения и тераси, и каменни плочи в стълбищните клекти.

4. Врати

     •   Пешеходен вход към комплекса със самозатваряща се врата и заключващ механизъм, както и подход автоматична врата и рампа с наклон 9-14%
за автомобилен достъп до паркоместата в сутерените на всяка една от сградите.

     •   Входни двукрили врати с размери 160/210см. Входното преддверие е с размери 430/480см и от него има достъпи към главното стълбище на сградата,
асансьорът, стълбището, водещо към сутерените, преградено с метална врата със самозатварящ механизъм и граница на пожароустойчивост 72минути.

     •   Входни апартаментни блиндирани врати с четиристранно заключване.

5. Прозорци – PVD Дограма (Профили SCHUCO, система CORONA АС60), двустранно каширан цвят махагон, със стъклопакет 24мм (нискоемисийно стъкло).
 
6. Фасади –минерална мазилка или облицовка от варовикови плочи с размери. като части от фасадата са покрити с облицовка от HPL плоскости с дебелина 6мм.
 Парапетите на терасите и пред остъклените до пода части на спалните и дневните са от метална конструкция от неръждаема стомана и пана от триплексно стъкло.
 Пред остъкленията на спалните от южната фасада са предвидени цветарници по архитектурен детайл. Над терасите на К+5,70и К+8,55 са предвидени перголи
от метална конструкция и елементи от HPL ивици с дебелина 40мм. Слънцезащитни елементи с аналогична структура се предвиждат и пред прозорците на кухните по
 югозападната фасада и пред остъклението на стълбищната клетка, където се предвижда монтаж на външните тела на климатичните инсталации за всеки апартамент.

7. Санитарни помещения – с окачени тавани KNAUF 9mm хидрофобен гипсокартон и стандартно изпълнение на вариант с испански теракот и фаянс, санитарно
оборудване.

Инсталации

1. Асансьори - асансьорната шахта е със светли размери 160/190см, с врати с ширина 80см.

2. Вентилация - смукателна вентилация на всички сервизни помещения с индивидуални вентилатори; Общообменна вентилация на подземния
паркинг и складовете в сутерена.

3. Отопление - газификация до входната врата на всеки апартамент както и климатична инсталация с индивидуални VRV системи за всяко жилище.

4. Водопровод и канализация - Водопроводната тръбна мрежа е от полипропиленови и полиетиленови тръби. Канализация от РVС тръби в шумоизолирани шахти.

5. Електроинсталации – Силови и осветителни електроинсталации, изпълнени по проект, одобрен в ДАГ, отговарящ на БДС.

6. Телекомуникации;Интернет – с възможност за избор на доставчик, вътрешно окабеляване до дневни, спални и детски стаи;

7. Кабелна телевизия – вътрешно окабеляване до дневни, спални и детски стаи, свързани към кабелен TV оператор.

8. Звънчево-домофонна система – за всеки апартамент.